地 址

大连市中山区庆功街27号

位 置

大连繁华的商业中心——天津街，毗邻中山广场

面 积

14138.87平方米

保留价

手 续

评估报告书

欠费情况

请竞买人（买受人）自查

参考价格

208,022,448元

标的相关情况介绍：

坐落在大连繁华的商业中心——天津街，毗邻中山广场，交通便利，人气旺盛。该酒店总层数地上为十层，地下2层，其中一层为接待大厅和停车场，二层为男浴区，三层为女浴区，四层为休息大厅，五层为按摩区和休闲娱乐区，六层为中餐厅和办公区，七层为餐饮区和厨房，八、九层为客房，十层为总统套房，地下1层为洗衣房和职工休息区，地下2层为净水、供热，电控等设备区。

洗浴区拥有桑拿洗浴设备，太空舱、土尔其舱、日式木桶、海洋浴等，酒店还设有专业医用氧气设备提供服务；餐饮区拥有十三个装修各异的豪华卡拉OK包房，整个餐饮区装修典雅，具有异域风情；客房区拥有20套双人间，20套单人间，客房标准均按四星级酒店标准装修和布置，宽带入室；第十层为总统套房拥有更豪华的装修、陈设标准和先进的电子系统配置。此外该酒店还拥有西餐厅、健身中心、网吧、电影院、书吧、儿童乐园、商务中心、咖啡厅、商场等各项服务设施。

该酒店是在原“百纺楼”的基础上，于2002年进行翻建而成，原楼为七层，翻建后为十层。后于2004年将临侧的天龙商城的第五层买入，与该酒店打通，并在该五层之上接建了一层作为办公区使用。

1—7层房产证为大房权证中单字第2002200401号。

原天龙商城五层建筑面积1873.38平方米，该房屋有正式的建设审批手续，但没有办理房产证。

8-10层只有消防和环评手续，没有其他建设审批手续。